Wonen en zorg

Scheiden van Wonen en Zorg, een veelgehoorde term. Bij het scheiden van wonen en zorg is de organisatie van wie een cliënt de woning huurt vaak niet dezelfde organisatie is als waarvan de cliënt de zorg ontvangt. De woningcorporaties moeten zich concentreren op het verhuren van woningen en de zorgorganisatie op de zorg voor cliënten.

Hoewel dit duidelijk lijkt, zijn er veel grijze gebieden. De woningcorporatie beslist over het gebruik van de ruimtes en welke huur hiervoor moet worden betaald. Maar zorginstellingen krijgen niet altijd de huisvestingscomponent vergoed voor cliënten met een lagere zorgindicatie, omdat deze zorg ook extramuraal geleverd zou kunnen worden. Dit leidt dan vaak tot leegstand of ingewikkelde huurrechtkwesties.

Tijdens dit webinar wordt ingegaan op de juridische aspecten van de verschillende huurregimes, de rol van een zorginstelling als verhuurder en als huurder/onderverhuurder en de (on)mogelijkheid van een koppelverkoopbeding tussen woningcorporatie en zorginstelling. Ook wordt stil gestaan bij de jurisprudentie omtrent huurbescherming in huur/zorgrelaties en andere perikelen in de praktijk.